泉州市加速推進中心市區安置房辦證工作
泉州市人民政府公眾信息網 www.lqjoup.icu  2019-10-31 08:53  來源:泉州晚報  閱讀人次:1  【字體:

  泉州市中心市區安置房辦證工作列入市委“不忘初心、牢記使命”主題教育重點問題專項整治項目以來,根據市委市政府部署安排,在市委第18巡回指導組指導下,市自然資源和規劃局牽頭,各相關單位迅速抽調人員成立中心市區安置房辦證工作小組(工作專班),在前期對接調研的基礎上,每天對3—4個安置房項目進行“解剖麻雀”,總結共性問題,以點帶面,全力推進工作進展,多個項目實現了辦證“零的突破”。

  鯉城區、豐澤區、城建集團、文旅集團對各自項目中安置戶的咨詢及情況反饋進行兜底。各征遷單位人員實時在崗,主動引導安置戶辦證,并將項目辦證聯系人上墻公示。

  鯉城區 研究解決49戶困難戶辦證難題 

  鯉城區明確由浮橋街道辦事處專門負責石崎安置小區49戶因經濟困難無法繳納擴購款的困難戶辦證問題,計劃采取“分期減半”的辦法予以解決。對各安置房項目存在的公維金繳納、人防、消防、稅務等問題加大與相關單位的協調解決。督促街道、征遷指揮部加大宣傳,引導安置戶先行辦理契稅等分戶登記的準備材料,協調測繪單位盡快出圖。截至目前,新開具33套安置房發票,發放辦證材料43套。

  豐澤區 東湖、東海街道辦證協調推進 

  豐澤區召開東湖街道、東海街道安置房項目辦證專題協調會,要求東海街道辦事處從速安排專人整理泉秀街東拓、東美石壁這兩個安置小區辦證的相關資料;協調東禪景苑、東岳小區、湖心銘典三個安置房項目辦證中存在的問題,督促屬地街道、指揮部加快和建設單位解決糾紛,同時加大宣傳力度,向安置戶做好宣傳發動工作。

  文旅城建 多個小區進入發票開具納稅環節 

  市文旅集團對尚未辦理不動產權證的安置戶加大宣傳工作,面對面發放通知書,對確實無法通知到位的,于10月24日在《泉州晚報》上登報告知,敦促盡快辦理產權證書。對中聯華庭項目6、7號樓約43戶72套安置房因集團與開發商存在糾紛,項目無法結算,開發商不愿出具稅票,導致安置戶無法辦證問題,目前已通過法律渠道尋求解決。豐澤區法院已于22日立案受理,同時向市稅務局建議由集團先代開稅票讓安置戶先行辦證。經主動宣傳,淮口花苑北區10套安置房已開具發票進入納稅環節;源淮花苑、田奄花苑、經典名門8號樓12套安置房已進行前期計算開票工作。

  市城建集團繼續加大辦證宣傳力度,引導安置戶積極辦證。對城東毓才花苑、海城花苑項目因安置房涉及回購及建設單位不肯配合開具發票,導致安置戶無法辦證的問題,積極與市稅務局協調,明確由城建集團作為項目主體開具發票,解決了豐澤區毓才花苑安置房開具發票的問題。目前已有5套安置房辦結分戶登記,實現該安置房項目“零突破”。

  市稅務局 容缺預審先行辦理涉稅問題 

  市稅務局主動擔當作為,積極聯系相關項目負責單位調研情況,把安置房項目的有關款項糾紛解決和開具稅務發票問題分開處理,實行容缺預審先行辦理涉稅問題。對建設項目經營主體、發票開具等共性問題由鯉城區、豐澤區、文旅集團、城建集團統一匯總后予以研究解決。對泉秀街東拓安置小區等尚不清楚發票開具流程的項目建設單位,派專人現場答疑解惑,指導其從速辦理。

  市耕契稅征收中心 契稅繳納1日辦結 

  該中心抽調專門人員,在市行政服務中心設置安置房辦稅咨詢、受理專窗,確保不涉及公告的安置戶繳納契稅1個工作日辦結。

  市不動產登記中心 基本實現當天審批隔天發證

  針對近期安置房辦證申請量劇增,日均受理量為平時的3倍以上的情況,該中心制定安置房辦證標準化材料,簡化流程,設置辦證專窗,抽調業務骨干組成專班,及時審理安置戶提交的申請。一周內,市不動產登記中心安置房業務共受理256件,辦證審批時限約為0.83個工作日,基本實現當天審批隔天發證。

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